减免租金、配送消费券……上海支持体育企业加快恢复发展
〖壹〗、 上海市通过10项具体措施支持体育企业抗击疫情、加快恢复发展，涵盖租金减免、资金补贴、消费券配送、金融支持等多个方面，政策有效期至2022年12月31日。具体措施如下：减免承租公共体育场馆租金对承租市属公共体育场馆的体育企业及社会组织，免提交疫情影响证明，2022年免除6个月租金；委托运营场馆需确保租金减免惠及最终承租人。
〖贰〗、 取消企业复工复产白名单制：自6月1日起，企业无需申报即可复工，简化流程，加速产能恢复。稳外资稳外贸与促消费投资：多领域协同发力稳外资稳外贸：通过税收优惠、通关便利化等措施支持外资企业，同时推动跨境电商发展，稳定外贸订单。
〖叁〗、 房租减免：延续此前对小微企业和个体工商户的房租减免政策，降低企业运营成本。稳外资专项行动 服务机制：建立重点外资企业复工复产专员服务机制，启用线上服务系统，提供“一对一”支持。资金激励：提前启动2022年鼓励跨国公司地区总部发展专项资金申报，支持外资在沪设立地区总部和研发中心。
〖肆〗、 支持各类生活性服务业恢复发展：优化餐饮、住宿等行业稳岗补贴认定条件，对养老、托育服务机构属于中小微企业和个体工商户范畴、承租国有房屋的，一律免除租金到2022年底。
〖伍〗、 置换纯电动汽车补贴：对置换纯电动汽车的个人消费者给予一次性10000元补贴，推动新能源汽车消费。 发放消费优惠券：支持大型商贸企业和电商平台发放消费优惠券，激发市场消费活力。 支持文创、旅游、体育产业发展：通过政策扶持，促进文创、旅游、体育等产业的恢复与发展。
〖陆〗、 促进餐饮和文化体育娱乐消费回暖措施推动餐饮企业恢复发展，联合外卖平台企业发放餐饮消费券，对平台企业2022年6月减免的暂停堂食餐饮商户相关费用予以补贴。对纳入全市生活服务业发展项目和支持范围的餐饮企业，比较高 给予审定实际投资额50%的资金支持。
上海业主:店铺因疫情关了两个月,我的租金能减免吗?
店铺因疫情关闭两个月，租金有可能获得减免，但需根据房屋性质、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定。具体分析如下：政策支持国有房屋：根据上海高院的明确答复，承租国有房屋用于经营，受疫情或者疫情防控措施影响出现经营困难的小微企业、个体工商户等承租人，请求出租人按照上海市有关政策免除合理期限内的租金的，应予支持。
如果店铺无法正常经营是由于租户自身原因：比如经营不善、个人原因等，那么租户不能主张免除租金。因为这种情况下，租户未经营并不属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，因此不适用不可抗力的规定。
受疫情影响，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形，并承担相应举证责任。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见、不能避免、不能克服”的客观情况，属于不可抗力事件。
受疫情影响房屋无法正常使用，可减免租金。疫情未影响房屋实际占有使用，只是客流减少影响营业收入的，一般不减免租金。如疫情对承租人营业收入产生重大不利影响，出于公平原则，可对租金进行适当减免。
上海市减免房租的实施细则
〖壹〗、 国有企业应以便捷高效为原则，根据实际情况采用直接免除、从后续租金中抵扣或者返还等方式实施房租减免。存在转租行为的房屋，转租方不享受本次房租减免政策，最终承租经营的小微企业和个体工商户享受本次房租减免政策。
〖贰〗、 上海金山区鼓励创新创业载体实施房租减免条款实施细则如下：条款内容 鼓励金山区众创空间、科技企业孵化器等创新创业载体对在孵企业、入驻团队免除3个月房租。对实施减免的创新创业载体，结合年度服务绩效评估优先予以政策扶持。支持对象 本区众创空间、科技企业孵化器等创新创业载体。
〖叁〗、 第一档，普遍免除3个月租金。所有地区内的最终承租方，2022年免除3个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。第二档，增加免除3个月租金。
〖肆〗、 上海房屋租金减免6个月，实际到手只减免2个月，在疫情房租减免政策下，最终承租方可以尝试与转租方协商要回部分转租差价，或通过诉讼由法院组织调解进行部分减免。
〖伍〗、 租金减免政策明确与“二房东”无关，确保最终承租人受益。具体分析如下：政策核心目标：上海市3月底出台的《若干政策措施》（“21条”）明确要求，租金减免需直接惠及最终承租人，禁止转租人（二房东）截留政策红利。这一规定通过制度设计确保国有房屋减免的租金能精准传导至实际经营的小微企业和个体工商户。
〖陆〗、 有减免政策。对于已签约承租实施主体自有经营性房产从事生产、办公、商业配套等经营活动的中小企业，由房产所属国有企业免除2020年2月、3月两个月租金。
本文来自作者[admin]投稿，不代表爆优选立场，如若转载，请注明出处：http://www.baoyouxuan.com/zs/202605-12357.html
评论列表（4条）
我是爆优选的签约作者“admin”！
希望本篇文章《2022年上海疫情免租金/疫情期间上海租房政策》能对你有所帮助！
本站[爆优选]内容主要涵盖：爆优选，生活百科，生活知识，实用技巧
本文概览：减免租金、配送消费券……上海支持体育企业加快恢复发展〖壹〗、上海市通过10项具体措施支持体育企业抗击疫情、加快恢复发展，涵盖租金减免...